Transforme conversas do
WhatsApp em vendas fechadas.
+280 imobiliárias já convertem com a Cognis
Você não tem problema de tráfego.
Você tem problema de conversão.
Todo dia centenas de pessoas mandam mensagem para sua imobiliária. Todo dia a maioria vira frustração.
Leads somem no WhatsApp
Mensagens perdidas, conversas esquecidas entre milhares de chats. 6 de cada 10 leads nunca são respondidos.
Resposta tarde demais
O lead quer agora. Se ninguém responder em 5 minutos, a chance de fechar cai 78%.
Corretor perdendo tempo com lead frio
Corretor bom atendendo curioso. O quente espera. A cada atendimento errado, um cliente real vai embora.
Sem organização, sem pipeline
Planilha, caderno, cabeça. Ninguém sabe quem está quente, em qual etapa, ou o próximo passo.
Conversão parada
Você investe em anúncio, gera lead, atende — e nada. O problema não é o tráfego. É o que acontece depois.
Três passos. Um funil inteiro rodando no automático.
IA atende automaticamente
Em segundos. No seu WhatsApp oficial.
Assim que o lead chega, a Cognis responde em menos de 5 segundos. 24/7. Tom humano, personalidade da sua imobiliária, conhecimento dos seus imóveis.
Qualifica o cliente
Entende orçamento, região, urgência.
Ela descobre o que importa: budget real, financiamento aprovado, timing de mudança, tipo de imóvel. E classifica: quente, morno, frio.
Entrega lead pronto
Para o corretor certo. No momento certo.
Quando o lead está quente, o corretor recebe no celular com o contexto completo: o que falar, o que oferecer, próxima ação recomendada.
O essencial
Tudo que uma imobiliária precisa. Nada que ela não precisa.
15 recursos fundamentais que substituem 4 ferramentas diferentes e economizam o trabalho de 2 atendentes.
Onde a Cognis deixa de ser software
e vira vantagem competitiva.
Oito sistemas de IA trabalhando juntos. Cada um foi desenhado para eliminar uma fricção específica do ciclo de venda imobiliária.
A IA calcula, em tempo real, a probabilidade de fechamento de cada lead.
Baseado em linguagem, histórico, orçamento e timing. Você para de apostar — começa a saber.
Descobertas que você não ia ver.
O corretor vira piloto de caça.
"Ofereça uma visita amanhã 9h30 — o proprietário está aberto a negociar se demonstrar interesse real hoje."
A fila se reorganiza sozinha.
Veja onde está fervendo.
Três versões. Três estratégias. Você escolhe o tom.
Marina, alinhei o 1204 para amanhã 9h30. O proprietário topou esperar sua visita.
Perfeito! Amanhã 10h funciona? Já deixo o porteiro avisado.
Oi Marina, confirmo 9h ou 10h? Tenho outra visita hoje à tarde — quero priorizar você.
A história inteira do lead.
Um analista sênior no ouvido do corretor.
Para quem é
Se você vende imóvel, a Cognis foi feita para você.
Imobiliárias em crescimento
Entre 3 e 20 corretores que estão perdendo leads por não conseguir responder a tempo.
Incorporadoras e construtoras
Lançamentos com volume alto de leads vindos de anúncios pagos que precisam de qualificação imediata.
Alto padrão
Imobiliárias boutique que vendem 1M+ e precisam tratar cada lead com contexto e inteligência.